Locazione e condominio

29 Gennaio 2013
Published by Valeria Mazzotta on 29 Gennaio 2013
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Furto in condomimio tramite il ponteggio

Non è responsabile il condominio se i ladri entrano nell’appartamento attraverso il ponteggio installato per effettuare i lavori di ripristino dell’edificio. Tanto più se l’assemblea non […]
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28 Gennaio 2013
Published by Valeria Mazzotta on 28 Gennaio 2013
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Locazione appartamento ammobiliato: chi paga le riparazioni

Cosa succede se, nella locazione di un appartamento ammobiliato, si rompe qualcosa? Chi deve riparare cosa?  Dipende dalla natura della riparazione da effettuare.   La regola […]
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11 Gennaio 2013
Published by Valeria Mazzotta on 11 Gennaio 2013
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No rimborso al condomino che sostiene spese non autorizzate

 Condominio: il comproprietario che anticipa il pagamento dei lavori per la finitura della facciata dell’edificio non ha diritto al rimborso delle spese se non dimostra la […]
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4 Gennaio 2013
Published by Valeria Mazzotta on 4 Gennaio 2013
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Amministratore che scappa con la cassa

L’amministratore deve restituire le cose ricevute in ragione del proprio incarico. La Corte di Cassazione penale, a febbraio 2012, analizzando gli obblighi dell’amministratore alla luce delle […]
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29 Novembre 2012
Published by Valeria Mazzotta on 29 Novembre 2012
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Locatore: risarcimento del danno per ritardo nella consegna solo se c’è lesione patrimoniale

Il conduttore consegna la casa al proprietario in ritardo rispetto alla scadenza del contratto? I danni sono dovuti solo se c’è la prova di una lesione […]
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25 Novembre 2012
Published by Valeria Mazzotta on 25 Novembre 2012
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Poteri dell’amministratore di condominio

Quali sono le azioni giudiziarie che l’amministratore può intraprendere legittimamente?   Ai sensi dell’art. 1131, primo comma, c.c. “ nei limiti delle attribuzioni stabilite dall’articolo precedente […]
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25 Novembre 2012
Published by Valeria Mazzotta on 25 Novembre 2012
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Riforma del condominio

entra in vigore tra sei mesi la riforma del conndomiio, approvata definitivamente dal Senato il 20.11.12 Ecco le principali  novita’ della legge : – ANIMALI: il […]
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24 Novembre 2012
Published by Valeria Mazzotta on 24 Novembre 2012
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Locazione: recesso del conduttore nel termine di sei mesi

Ai sensi del settimo ed ottavo comma dell’art. 27 legge n. 392/78 (la così detta legge sull’equo canone):   È in facoltà delle parti consentire contrattualmente […]
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16 Novembre 2012
Published by Valeria Mazzotta on 16 Novembre 2012
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Danno per rilascio dell’immobile affittato in ritardo – Cass. Civ. 18499/2012

La responsabilità del conduttore a norma dell’art. 1591 c.c. per ritardata restituzione dell’immobile locato ha natura contrattuale con la conseguenza che il locatore, in applicazione del […]
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