Locazione e condominio

4 Maggio 2013
Published by Valeria Mazzotta on 4 Maggio 2013
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Spese di manutenzione straordinaria dell’immobile: paga l’acquirente o il venditore?

In caso di acquisto di un appartamento in condominio, a chi spetta pagare i lavori di manutenzione straordinaria sullo stabile? Al venditore o all’acquirente? La Cassazione […]
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12 Aprile 2013
Published by Valeria Mazzotta on 12 Aprile 2013
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Vendita della casa: una copia dell’atto va data all’amministratore del condominio

Nel caso di vendita della casa, occorre mandare all’amministratore una copia autentica dell’atto di trasferimento. E’ una delle novità introdotte con la legge di riforma del […]
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3 Aprile 2013
Published by Valeria Mazzotta on 3 Aprile 2013
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Come cambiare l’amministratore di condominio

La riforma del condominio prevede il rinnovo tacito dell’incarico di amministratore; per sostituirlo alla scadenza occorre un esplicito diniego. E’ infatti previsto che  l’incarico di amministratore abbia durata […]
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19 Marzo 2013
Published by Valeria Mazzotta on 19 Marzo 2013
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Danno da infiltrazione: risponde l’inquilino

E’ il conduttore, in quanto custode della cosa, a rispondere dei danni cagionati da una infiltrazione d’acqua; e la responsabilità si aggiunge a quella della ditta […]
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15 Marzo 2013
Published by Valeria Mazzotta on 15 Marzo 2013
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Cosa deve fare l’inquilino per riconsegnare l’immobile al proprietario?

Al termine della locazione, come deve fare l’inquilino per restituire al proprietario l’immobile senza contestazioni, e quindi non subire richieste di danni per ritardata consegna? Lo […]
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22 Febbraio 2013
Published by Valeria Mazzotta on 22 Febbraio 2013
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La riforma del condominio: principali novità

La legge 220/2012 ha profondamento riformato il condominio. Nella tabella pubblicata, vengono riportate le principali novità    Amministratore Per fare l’amministratore è necessario essere in possesso […]
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22 Febbraio 2013
Published by Valeria Mazzotta on 22 Febbraio 2013
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Danno da ritardato rilascio dell’immobile affittato

L’inquilino rilascia l’immobile in ritardo ? Il proprietario ha diritto al risarcimento del danno solo se prova in concreto l’effettiva lesione del patrimonio. In altre parole, […]
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14 Febbraio 2013
Published by Valeria Mazzotta on 14 Febbraio 2013
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Danno da infiltrazione: se il tubo è privato, il condominio non risponde

L’assicurazione del condominio non copre i danni se l’infiltrazione d’acqua è causata dalla rottura di un tubo di propretà esclusiva del proprietario di un appartamento, e […]
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14 Febbraio 2013
Published by Valeria Mazzotta on 14 Febbraio 2013
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Convivente di fatto subentra nel contratto di locazione se muore il partner

In caso di morte del conduttore di un alloggio residenziale pubblico,  il contratto di locazione “continua” con il convivente more uxorio. Il principio vale anche se […]
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