Locazione e condominio

8 Settembre 2014

Separazione: il coniuge a cui la casa è assegnata subentra automaticamente nel contratto d’affitto

Se la casa familiare è in affitto, in caso di separazione il contratto di locazione “passa” automaticamente al coniuge che ha avuto assegnata la casa. Si […]
2 Settembre 2014

Contratto di locazione scaduto: il proprietario non può staccare l’acqua o la corrente per costringere l’inquilino ad andarsene

Anche se il contratto d’affitto è scaduto o regolarmente disdettato, il proprietario non può staccare l’acqua per costringere l’inquilino ad andarsene (nè togliere la corrente elettrica […]
3 Agosto 2014

Acqua e ascensore: si pagano anche se l’immobile è sfitto

Anche se l’appartamento in condominio non è affittato, il proprietario deve pagare la bolletta dell’acqua e le spese per l’ascensore: è quindi illegittima la delibera che […]
18 Luglio 2014

Amministratore di condominio non consegna la documentazione a fine mandato: responsabile penalmente

E’ penalmente responsabile l’amministratore di condominio che si ostina a non riconsegnare la documentazione contabile dopo la scadenza del suo mandato. Lo sancisce la Cassazione penale […]
17 Giugno 2014

Lastrico solare, infiltrazioni: si paga secondo i metri quadrati coperti dal lastrico

Come si quantificano le spese relative alle infiltrazioni provenienti dal lastrico solare ? Sul punto è intervenuta la Cassazione a Sezioni Unite, con la sentenza n. […]
4 Giugno 2014

Infiltrazioni d’acqua in condominio

Le infiltrazioni di acqua all’interno dell’appartamento vanno denunciate subito dal condominio, senza attendere l’esito della perizia. Il termine di decadenza annuale riguarda solo i difetti che […]
4 Giugno 2014

Caldaia: la sostituzione è a carico del proprietario

Il proprietario e’ tenuto a rimborsare le spese che l’inquilino ha sostenuto per la sostituzione della caldaia non a norma. La Cassazione ha precisato che: “qualora […]
11 Maggio 2014

Locazione: nuova ripartizione di spese tra proprietario e inquilino

Siglata la nuova tabella di ripartizione spese tra locatore e conduttore. Per utilizzarla basta richiamarla espressamente nel contratto di locazione, citando il numero di registrazione. Illuminazione […]
30 Aprile 2014

Condominio può agire per recupero delle spese anche solo verso uno dei coniugi in comunione

Per il recupero delle spese condominiali nei confronti di due coniugi comproprietari in comunione dei beni, il condominio può agire anche solo nei confronti di uno, […]

Utilizzando il sito, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. maggiori informazioni

Questo sito utilizza i cookie per fonire la migliore esperienza di navigazione possibile. Continuando a utilizzare questo sito senza modificare le impostazioni dei cookie o clicchi su "Accetta" permetti al loro utilizzo.

Chiudi