Locazione e condominio

26 Luglio 2016

Nulli i contratti di locazione non registrati

Dal 1° gennaio di quest’anno i contratti di locazione che, ricorrendone i presupposti, non vengono registrati entro il termine perentorio di 30 giorni dalla loro stipulazione […]
19 Novembre 2015

Anche il locatore è colpevole di violazione di domicilio se entra in casa senza il permesso dell’inquilino

Anche chi affitta l’immobile a terzi risponde del reato di violazione di domicili se, senza autorizzazione, vi accede al suo interno. Pronunciandosi su una vicenda in […]
13 Novembre 2015

Posti auto in condominio: li può assegnare il Giudice, se non c’è l’accordo

Il giudice può assegnare i posti auto alle parti sulla base della Ctu, senza che ciò determini la creazione di una nuova figura di diritto reale. […]
4 Novembre 2015

Separazione e assegnazione della casa in affitto: il canone lo paga l’assegnatario.

in tema di separazione dei coniugi, il provvedimento di assegnazione della casa familiare determina una cessione” automatica “del relativo contratto di locazione a favore del coniuge […]
28 Settembre 2015

Contratto di locazione non scritto: è valido ?

Con la sentenza e Sezioni Unite n. 18214/2015 , la Cassazione si pronuncia in tema di validità del contratto di locazione ad uso abitativo non scritto […]
18 Settembre 2015

Separazione: le spese condominiali restano a carico del coniuge proprietario, anche se non vive nella casa famigliare

In caso di separazione, le spese condominiali relative alla casa famigliare sono a carico del coniuge proprietario dell’immobile, anche se assegnato all’altro. Lo chiarisce la Cassazione […]
22 Luglio 2015

Ascensore: per deliberare il restauro occorre la partecipazione di tutti i condomini

La proprietà dell’ascensore è comune a tutti i condomini, salvo titolo diverso, e il criterio di ripartizione delle relative spese, previsto dall’art. 1124 c.c., non incide […]
13 Gennaio 2015

Impianti rumorosi in condominio: cessazione e risarcimento del danno

Nel caso di rumori propagati dagli impianti condominiali (ad es., ascensore o impianto di riscaldamento) che superino la normale tollerabilità, il proprietario dell’appartamento ha diritto alla […]
6 Novembre 2014

Condominio: impianto di riscaldamento rumoroso, diritto al risarcimento dei danni

Per i rumori provenienti dall’impianto di riscaldamento condominiale, che superino la soglia della normale tollerabilità, i condomini hanno diritto al risarcimento dei danni (sia patrimoniale che […]

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