inquilino che non lascia l’immobile dopo lo sfratto o la disdetta del contratto di locazione è tenuto a risarcire il locatore. La misura del risarcimento parte […]
La successione del coniuge nel contratto di locazione ex art. 6 L. n. 392 del 1978 in caso di separazione giudiziale, di scioglimento del matrimonio o di cessazione degli […]
Non è possibile togliere l’acqua ai condomini morosi: deve essere garantito il quantitativo minimo vitale pari a 50 litri per abitante al giorno. Lo ha statuito il tribunale di Bologna (ordinanza […]
Integra il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni il comportamento del locatore che stacca le utenze al conduttore moroso. Quanto al cambio della serratura: può […]
Solo l’inquilino può dare disdetta anticipata della locazione anche prima che scadano i termini del contratto. Secondo una recente ordinanza della Cassazione n. 14623/17 del 13.06.2017, […]
Se l’inquilino lascia l’appartamento prima della scadenza del contratto è comunque tenuto a pagare i canoni fino alla scadenza del contratto, ossia per tutti i sei […]
Secondo la Cassazione (sent. n. 10498/17 del 28.04.2017) è sempre possibile la registrazione tardiva del contratto di locazione. Il pagamento dell’imposta di registro anche oltre la scadenza del […]
Nel caso di disdetta dell’affitto senza preavviso, il conduttore deve comunque pagare al proprietario i canoni per tutto il periodo di validità residua del contratto o, in alternativa, fino […]
La materiale restituzione dell’immobile non si ha con la consegna delle chiavi dell’appartamento al proprietario: fino a che l’inquilino non ritira tutti i beni personali lasciati […]